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2017年墓地市場的行情

發布者:永發保險箱

  近年來,一些熱點城市墓地價格飛漲,不少人遠赴異地買墓。在利益誘惑下,一些經營性的陵園公墓通過囤墓、超標建墓等手段獲取暴利,墓地違規開發銷售、炒墓等現象重新抬頭。

  蘇州近日對墓地進行限購的消息引發熱議。蘇州要求,經營性公墓不得跨區域推銷墓穴,對外市戶籍人員確需在蘇州公墓安葬的,要報經公墓所在地民政部門同意。

  “近5年,蘇州墓地價格至少上漲了10倍。2016年,蘇州的墓地一般每平方米3萬元左右,最高的可達10多萬元。”蘇州當地一位墓地中介說,價格上漲的同時,也面臨資源緊張。“價格都是被炒起來的。我接觸的客戶,有一多半都是上海和浙江的客戶,這加劇了蘇州一墓難求。”

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  不僅蘇州,在全國多個大中城市,墓地價格一路上揚。媒體調查發現,多地墓地價格令人咂舌:面積約1平方米的墓地,在上海,均價6萬元,最高可達30萬元;在天津,最低1萬元,最高20萬元;在廣州,大多在10萬元至12萬元。

  “在北京,昌平的墓地價格一般是每平方米3萬元,六環內均價是6萬元,好一些的10多萬元。”一位北京墓地中介稱,墓地價格跟房價一樣,越靠近市中心,價格越高。

  福壽園是我國最大的殯葬服務提供商,在上海、河南、山東、遼寧、安徽等多省份擁有陵園墓地。財報顯示,2016年福壽園共售出12486座墓穴,其出售的墓穴種類繁多,最貴的定制藝術墓,平均售價高達33.8萬元,成品藝術墓的均價也在10萬元以上。

  熱點城市墓地價格高漲,促使不少人異地購墓。河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里,陵園負責人說,陵園自2013年開始對外銷售,目前北京的逝者家屬購買的數量占到七成。墓穴均價在5萬元左右,根據墓位的位置、墓碑的石材等最高價格可到8萬元,與北京相比有價格優勢。

  廣東省清遠市的益圓陵園距離廣州市區不到兩小時車程,在陵園已售的近萬座墓地中,廣州市民購買的數量占了七成。墓園每處墓穴價格只有兩三萬元,遠低于均價超過10萬元的廣州墓地。

  在福建個別地方,墓地價格同樣高企。“有幾個陵園的墓地價格平均在3萬到6萬元,較去年漲了一成多。”福州殯葬行業一位人士說,同樣規格的一塊墓地,福州郊區縣城的價格僅為城里的一半,不少人選擇到郊區縣甚至省內其他地區購買墓地。

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