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表格合同 這些文件樣樣不能少

發布者:永發保險柜

       現在大家看到的兩張圖,是王工陪同業主前往裝修公司簽約的情景。王工將預算表和施工圖紙并列,通過對比、分析、計算,得到審核結果。通常,監理會根據圖紙確定各施工處的相關尺寸,據此來計算各工程量。而預算中的工程量完全是根據設計圖紙的實際尺寸來測定。王工告訴編輯:進入3月后,除去新工地,不少老房翻新的讀者也紛紛咨詢,因而在預算把控上更需謹慎,預算表固然重要,但還有許多附表的作用,大家要清楚。

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       下面,王工拿出一份詳細的圖紙+預算+附表+合同,幫大家梳理一遍常見的預算漏銅和超支現象。通常情況下,監理會重點留意表格和圖紙上的標注,根據這些標注,可以很快計算出工程量匯總。這也是審核預算中,各施工項目工程量是否正確的依據。先來看預算表,規范的裝修預算表由“施工項目名稱”“施工說明”“工程量”“主項耗量”“主項基價”“項目材料”“項目人工”等欄目組成,并通過公式計算得出,以門廳為例,地面面積=長×寬,那么地面周長=2(長+寬)最后墻面面積=2(長×層高)+2(寬×層高)。

       通常對裝修預算的預估,是從四項認定開始的,分別為:對原預算書最終項目的認定、對工程量的認定、對材料質量的認定以及對施工過程中變更情況的認定。其中,第四項是最需要留心的,因為在實際施工中,往往會出現因工地現場的變化,導致搶工期搶進度、現場鏟除整改、清運垃圾等情況,從中產生的費用也很難在預算中標明,這也成為預算附表最主要的作用之一。

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